Los usuarios de los préstamos hipotecarios del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) y sus viviendas están asegurados con las pólizas de seguro de vida (desgravamen), seguro contra incendio y cobertura todo riesgo, y con el seguro todo riesgo contratista.
Si obtiene un préstamo hipotecario con el Biess, debe contratar los seguros de acuerdo al tipo de crédito:
Para créditos de vivienda terminada:
- Desgravamen y vida
- Incendio y líneas aliadas
En tanto que la cobertura de las dos últimas pólizas (incendio, todo riesgo), entre otros beneficios, comprende los servicios de remoción de escombros y anticipo para reparaciones, ante incidentes ocasionados por eventos naturales como talud, deslaves, caídas de rocas, entre otros.
Si obtiene un préstamo hipotecario con el Biess, debe contratar los seguros de acuerdo al tipo de crédito:
Para créditos de vivienda terminada:
- Desgravamen y vida
- Incendio y líneas aliadas
Para créditos de vivienda en construcción, remodelación, ampliación o mejoramiento [Esta obra una vez declarada terminada por el perito evaluador, deberá reportarse e incluirse en la póliza de incendio y líneas aliadas hasta que la deuda esté cancelada es su totalidad.
- Desgravamen y vida
- Todo riesgo contratistas
De acuerdo a los términos de las pólizas, el reporte de incidente y contacto con la aseguradora debe realizarse hasta 30 días hábiles posteriores al siniestro o incidente. La información completa sobre el detalle de las pólizas y coberturas se detalla en el siguiente cuadro:
| Tipo de seguro | Cobertura |
|---|
| Vida en grupo | Desgravamen, muerte, incapacidad total y permanente, enfermedades catastróficas |
| Contra incendio y líneas aliadas | Todo riesgo por pérdidas o daños, incendio y/o rayo, implosión producida por GLP, explosión (daños maliciosos de terceros), motín y huelga. || Eventos de la naturaleza: talud, deslaves, caída de rocas, agrietamiento, terremoto, maremoto, tsunami, huracán, tifón, ciclón, tornado, temblor, erupción volcánica, lluvia e inundación, daños por agua, tormenta, granizo, colapso, cobertura extendida amplia, deslizamiento de tierras, asentamiento de muros pisos, techos, pavimentos o cimientos, a consecuencia de los riesgos cubiertos. |
| Todo Riesgo Contratista | Daños propios, riesgos de construcción |
El reporte directo del incidente e inicio del proceso para acceder a los beneficios de protección debe ser informado directamente a la aseguradora, en este caso Hispana de Seguros.
Seguros crédito quirografario
En los préstamos quirografarios también aplica el seguro de desgravamen, es decir, si el deudor fallece, su familia no se queda con la deuda.
Además, si el usuario se encuentra cesante, no percibe ingresos para descuento, y mantiene mora en las cuotas de su préstamo en 60 o más días, el sistema automáticamente liquidará el crédito con la ejecución de las garantías, por la totalidad del saldo adeudado más los respectivos intereses corrientes y de mora.
